成本节约100%；（施工周期减少了100%）

1、工程概况：
济南万科化纤厂路项目位于涵源大街(花园东路)以南，奥体西路以西（场地东北角济南市独立坐标系X=52138.3893，Y=58250.1219），项目规划建设用地面积约19.14公顷，拟建建筑物性质如下表所示：

根据建设单位提供的建筑物平面位置图，拟建物包括7栋高层住宅楼、售楼处及周边整体地下车库，各建筑物性质如下表：                 

楼号	长度(m)	宽度(m)	高度(m)	层数/地下	结构类型	±0.00(m)	基础埋深(m)
1	33	14.5	75	28/2	剪力墙	54.50	7.2
2	70	14.5	99	34/2	剪力墙	57.00	7.2
3	70	14.5	99	34/2	剪力墙	57.80	7.2
4	33	14.5	99	34/2	剪力墙	58.60	7.2
5	67	14.5	96	33/2	剪力墙	58.90	7.2
6	36	13.4	99	34/2	剪力墙	57.50	7.2
7	50	15.3	99	34/2	剪力墙	55.50	7.2
会所	44	44	12	2	框架	56.10	2.0

2、地质条件：
    在钻探揭露深度范围内，场地地层主要由第四系冲洪积形成的黄土状粉质粘土、粉质粘土和卵石构成，上覆一定厚度的填土，下伏基岩为白垩系闪长岩风化体（K）。按照其成因和岩性自上而下描述如下：

地层岩性特征及土层分布规律表                       

分层序号及 土层名称	厚度范围 (m)	fak (kPa)	Es (MPa)	qsik (kPa)	qpk (kPa)	岩 土 特 性
①素填土	0.30～6.80					以黄褐色、褐黄色粘性土为主，可～硬塑，稍密。
②黄土	0.20～8.90	150	4.9	50		褐黄色、黄褐色，硬可塑，稍湿。
③粉质粘土	0.30～5.70	180	5.0	75		棕黄色，硬塑，局部可塑，稍湿。
④卵石	11.70～4.30	400	40	140		杂色，中密，粒径2～10cm，含量约60～75％，混棕红色硬塑粘土。
⑤残积土	3.30～20.10	220	4.9	65		灰黄色～黄绿色，湿，原岩剧烈风化呈土状～粉细砂状，手捏具塑性
⑥全风化闪长岩	2.30～6.80	300	30	80		黄绿色，密实，湿，原岩剧烈风化,岩芯呈中～粗砂状
⑦强风化闪长岩	1.90～11.70	500	50	140		灰绿色，密实，湿。原岩强烈风化,岩芯呈粗～砾砂状、碎块状，碎块粒径2-10cm
⑧中风化闪长岩	/	1500		6000		灰绿色，半自形粒状结构，块状构造，主要由斜长石、角闪石、云母等矿物组成，原岩风化程度中等。

3、方案对比：
原方案1采用CFG桩复合地基，桩径500mm，桩长22m，桩端持力层为⑥全风化闪长岩层，复合地基承载力特征值500kPa。
原方案2采用灌注桩基础，桩径700mm，桩长30m，桩端持力层为⑦强风化闪长岩层，单桩竖向承载力特征值4000kN。
后来对残积土进行进一步评价，采用天然地基。
对比原方案，一期基础节约造价约2000万元。
相关论证会资料如下：