成本节约20%；（施工周期减少了10%）

1、工程概况：
济南万科化纤厂路项目位于涵源大街(花园东路)以南，奥体西路以西（场地东北角济南市独立坐标系X=52138.3893，Y=58250.1219），项目规划建设用地面积约19.14公顷，拟建建筑物性质如下表所示：
根据建设单位提供的建筑物平面位置图，拟建物包括7栋高层住宅楼、售楼处及周边整体地下车库，各建筑物性质如下表：

建（构）筑物名称	结构类型	层数	高度(m)	室内±0标高（m）	基础形式	地下层数	基础埋深（m）	总荷重（kN）
10号楼	剪力墙	26	76.3	55.2	筏板	2	5.5	470
12号楼	剪力墙	34	99.5	57.3	筏板	2	7.0	590
11号楼	剪力墙	34	99.5	56.1	筏板	2	7.0	590
20号楼	剪力墙	34	99.5	57.3	筏板	2	7.0	590
19号楼	剪力墙	33	96.6	56.3	筏板	2	7.0	575
17号楼	剪力墙	34	99.5	55	筏板	2	7.0	590
18号楼	剪力墙	34	99.5	55.1	筏板	2	7.0	590
幼儿园	框架	3	11.7	58.3	独基	0	1.5	50
地下车库	框架				独基	1	1.5	50
C10配套商业	框架	2	7.5	55.2	独基	1	1.5	50
C12配套商业	框架	2	7.5	57.3	独基	1	1.5	50
C16配套商业	框架	2	7.5	56.1	独基	1	1.5	50
C17配套商业	框架	2	7.5	55	独基	1	1.5	50
C18配套商业	框架	2	7.5	55.1	独基	1	1.5	50

2、地质条件：
在钻探揭露深度范围内，场地地层主要由第四系冲洪积形成的黄土状粉质粘土、粉质粘土和卵石构成，上覆一定厚度的填土，下伏基岩为白垩系闪长岩风化体（K）。按照其成因和岩性自上而下描述如下：

地层岩性特征及土层分布规律表

分层序号及 土层名称	厚度范围 (m)	fak (kPa)	Es (MPa)	qsik (kPa)	qpk (kPa)	岩 土 特 性
①杂填土	0.00～6.30					杂色，松散～稍密，含砖块、石灰渣、砼块等建筑垃圾。
②黄土	0.20～5.60	150	4.9	50		褐黄色、黄褐色，硬可塑，稍湿。
③粉质粘土	0.20～7.20	180	5.0	75		棕黄色，硬塑，局部可塑，稍湿。
④卵石	6.30～18.20	400	40	140		杂色，中密，粒径2～10cm，含量约60～75％，混棕红色硬塑粘土。
⑤残积土	2.00～18.10	220	4.9	65		灰黄色～黄绿色，湿，原岩剧烈风化呈土状～粉细砂状，手捏具塑性
⑥全风化闪长岩	2.30～6.80	300	30	80		黄绿色，密实，湿，原岩剧烈风化,岩芯呈中～粗砂状
⑦强风化闪长岩	1.90～11.70	500	50	140		灰绿色，密实，湿。原岩强烈风化,岩芯呈粗～砾砂状、碎块状，碎块粒径2-10cm
⑧中风化闪长岩	/	1500		6000		灰绿色，半自形粒状结构，块状构造，主要由斜长石、角闪石、云母等矿物组成，原岩风化程度中等。

3、方案对比：
由于基底土层（③粉质粘土）承载力不满足上部结构要求，需要进行地基处理。
原方案采用CFG桩复合地基，桩径500mm，桩长22m，桩端持力层为⑥全风化闪长岩层，复合地基承载力特征值450kPa。
优化方案采用载体桩复合地基，桩径600mm，桩4～10m，桩端持力层为④层卵石，复合地基承载力特征值450kPa。
对比原方案，基础节约造价20%。
地质剖面如下：

4、检测：
   本项目施工结束后进行了桩基相关检测，检测结果全部合格，部分静载曲线如下：