成本节约50%，施工周期减少30%。

1、工程概况
        拟建万科熙园工程场区位于丰台区岳各庄，其西侧为永定路、南侧为梅市口路。

万科熙园各建筑基本设计条件一览表 

建筑物	建筑编号	地上层数/ 地下层数	结构类型	基础埋深 （±0.00以下）	估计基底平均 荷载标准值（kN/m2）
住宅楼	1＃、3＃、5＃、 7＃	16～18F/B2F	剪力墙结构	-8.0m	280～310
	2＃、4＃、6＃、 8＃	9～15F/B2F	剪力墙结构	-8.0m	175～265
	9＃、10＃、11＃、12＃、13＃	2～3F/B0F	框架结构	/	70～90
会所及商业		2～3F/B0F	框架结构	/	/
纯地下车库		0F/B1F～2F	框架结构	-8.0m	/

2、地质条件
        拟建场区在地貌单元上位于永定河冲洪积扇的上部，整体地势平坦开阔，局部略有起伏。第四系覆盖层厚度（相当于第三纪基岩埋深）约在40m左右。

       根据现场勘测及室内土工试验成果，将本次勘探深度范围内的地层，按其成因年代划分为人工堆积层、新近沉积层及第四纪沉积层共3大类，并按岩性、工程性质指标进一步划分为4个大层及亚层。现按自上而下顺序，对各土层分述如下：

分层序号及 土层名称	厚度范围 (m)	fak (kPa)	Es (MPa)	qsik (kPa)	qpk (kPa)	岩 土 特 性
①杂填土	2.30～17.00					房渣土、卵石填土、碎石填土、粘质粉土填土。
②卵石-圆砾	/	150	40.0	80	1500	卵石粒径一般为2～4cm，亚圆形，级配较好，含中砂约30％，局部砂质粉土、粘质粉土夹层。
③卵石-圆砾	/	400	70.0	120	2500	卵石D长＝12cm，D大＝10cm，D一般为2～6cm，亚圆形，级配较好，含中砂约25％～30％，含少量漂石及粘土团，局部细砂、中砂夹层
④卵石	/	500	100.0	140	2800	杂色，中密，粒径2～10cm，含量约60～75％，混棕红色硬塑粘土。

3、水文条件
在勘察深度内未见地下水。

4、基础方案对比：
原方案采用人工挖孔灌注桩，桩径800mm，桩长10~20m，桩端持力层为③层卵石，单桩竖向承载力特征值2000kN，
优化方案采用载体桩专利，桩径600mm，桩长6～12m，持力层为③层卵石层，单桩承载力特征值2000KN。
对比原方案，桩基造价减少50%。
载体桩剖面示意图：

检测：
本项目施工结束后进行了桩基相关检测，检测结果全部合格，部分静载曲线如下：

单桩竖向抗压静载试验曲线图